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Corretor

Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

Casa 3 dormitórios para Venda, São Gonçalo / RJ

Ref: RCI0871, bairro Rocha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 123,85 m², área construída 173,50 m², área útil 173,50 m², terreno 360,00 m²

R$ 280.000

IPTU

1.324,43

Taxas

R$ 568,56

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: RCI0871

Bairro: Rocha

Observação Valor: Valor anual de IPTU e Taxa Ano 2024

Área Total: 123,85 m²

Área Útil: 173,50 m²

Área Construída: 173,50 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Valor por m²: 1.123,00

Descrição do Imóvel

=> Casa (Sobrado) com 4 quartos, QTO nº 1 - Com suíte. Portas de correr com acesso a varanda. Ventilador de teto; QTO nº 2 - Com ventilador de teto e QTO nº 3 - Este constituído de ventilador de teto. QTO nº 4 Próximo a área de serviço, que pode ser transformado em escritório. COZINHA, azulejo até o teto. SALA, em 2 ambientes, sala de estar com ventilador de teto e porta de correr ligando a varanda, e de jantar, com acesso direto com a cozinha. BANHEIRO SOCIAL, piso frio e azulejo até o teto, com box blindex. CORREDOR, amplo o que facilita o acesso e a circulação. ÁREA DE SERVIÇO, ampla com tanque. ÁREA GOURMET, com churrasqueira, pia, armário e sapateira. 2 Vagas cobertas para carros populares, ou 1 carro de grande porte.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Estrutura para nova construção

Terreno para nova construção

Ventilador de teto

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Banheiro Social

Lavanderia

Quartos

Sala

Suíte

Vaga de Garagem

Varanda

Infraestrutura

Água encanada da Concessionária

Área Gourmet

Churrasqueira

Cisterna

Garagem Coberta

Murado

Proximidades

Bares e Restaurantes

Supermercado

Agência Bancária

Colégio Estadual

Colégio Municipal

Colégio particular

Drogaria

Hospital, UPA ou Clínica Médica

Igrejas Católicas e Evangélicas

Jardim de Infância ou Creche

Linha de ônibus intermunicipal

Linha de ônibus municipal

Posto Gasolina

Pontos Fortes

=> Logística privilegiada, pois tem acesso direto ao Centro de São Gonçalo, via Rua Salvatori; acesso ao bairro Santa Catarina, via Av. Humberto de Alencar Castelo Branco (antiga Av. Edson); acesso ao bairro Estrela do Norte, via bairro Galo Branco na Estrada Boqueirão Pequeno; Alcântara, via Av, Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá) e acesso aos bairros: Colubande, Fonseca, Centro Niterói, Ponte Rio - Niterói, Maricá e Itaboraí.

Observações

=> Imóvel com RGI, pronto para ser financiado.

Mapa de Localização

Rocha, São Gonçalo-RJ
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Central de Negócios

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