Terreno para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: RCI0974, bairro Luiz Caçador, área total 817,00 m², terreno 817,00 m²Compartilhar:
R$ 200.000
Descrição do Imóvel
=> Terreno com 817,00m², oficialmente registrado errado com 750,00m², mas, no próprio registro do cartório consta: 21,00metros de frente, 22,00 metros de fundos e 38,00 metros na lateral, e pela medida bate a metragem de 817,00m². Na via principal e totalmente murado, ótimo para comércio e igreja, ou seja, multifamiliar, podendo ser residencial, seja individual ou condomínio. LOGÍSTICA: Via principal com ponto de ônibus em frente, Lanchonete a 32 metros de distância; Drogaria a 60 metros; Posto de Saude a 205 metros; viaduto da BR-101 a 400 metros; Igreja Casa da Bençao a 995 metros; Paróquia Santíssima Trindade a 1.240 metros; Praça de Itaúna a 1.300 metros; Praça de Trindade a 1.445 metros e Faculdade Universo a 2.000 metros de distância. Com diversas linhas de ônibus municipais da Linha 55 São Lourenço - Alcântara (Shopping Pátio Alcântara), Linha 11 Luiz Caçador - São Gonçalo; Linha 401 Luiz Caçador - Niterói pelo Centro e Linha 3409 Alcântara (Shopping Pátio Alcântara) - Niterói via BR-101, a única linha de ônibus de Alcântara que passa pela BR-101, passando pelo 7º Batalhão, Faculdade Universo, Praça da Trindade, Casa da Benção, Luiz Caçador, Itaúna e BR-101. Devidamente registrado.
Pontos Fortes
=> Com diversas linhas de ônibus municipais da Linha 55 São Lourenço - Alcântara (Shopping Pátio Alcântara), Linha 11 Luiz Caçador - São Gonçalo; Linha 401 Luiz Caçador - Niterói pelo Centro e Linha 3409 Alcântara (Shopping Pátio Alcântara) - Niterói via BR-101, a única linha de ônibus de Alcântara (Shopping Pátio Alcântara) que passa pela BR-101, passando pelo 7º Batalhão, Faculdade Universo, Praça da Trindade, Casa da Benção, Luiz Caçador, Itaúna e BR-101. Devidamente registrado.
Observações
=> Terreno ótimo para construtores, visando a construção de condomínio, temos escassez de lançamento na região é fato, e há perfil de clientes na região. Atuo neste bairro também, e nos últimos 3 anos vendemos 3 casas 2 no valor a vista de R$200.000,00 e uma financiada acima de R$200.000,00.
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