Residencial e Comercial para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: RCI0947, bairro Centro, área construída 511,79 m², área útil 511,79 m², terreno 510,00 m²Compartilhar:
R$ 890.000
Descrição do Imóvel
=> Bela casa com perfil residencial e comercial de 511,79m² de área construída com 510,00m² de terreno, constituída de 1 salão em "L", 5 quartos, 6 banheiros, copa, cozinha e varanda. Além de jardins, piscina grande de azulejo, garagem para 10 carros, churrasqueira, estrutura para 2 andares ou mais, subsolo, cisterna grande, servidão lateral com 3 metros de largura, possibilitando 2 entradas e área do terreno livre na frente. Reversível para aproximadamente 20 salas comerciais, ou mais, de imediato, fato ao ótimo estado de conservação do imóvel (Laudo este registrado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, onde avaliou o imóvel por R$1.200.000,00).
Localizado na Rua Aluísio Neiva, 275. A 130 metros de distância da Rua Salvatori e a 200 metros da antiga sede da Prefeitura Municipal, ao lado de um estacionamento rotativo, o melhor, em frente a construção de expansão do NOVO HOSPITAL DE RETAGUARDA DE SÃO GONÇALO. A nova unidade terá dois centros cirúrgicos para operações de baixa e média complexidades. A mudança também trará novos leitos, que passarão dos atuais 56 para 155 leitos, entre enfermaria e Centro de Tratamento Intensivo (CTI), um aumento de mais de 200%, uma cisterna de 71 mil litros. A construção do novo hospital é realizada pela Secretaria de Saúde da Prefeitura de São Gonçalo, em parceria com o Governo do Estado do Rio. O projeto contempla um total de cinco pavimentos e uma cobertura: cinco andares dedicados às operações hospitalares e um andar técnico adicional destinado aos equipamentos essenciais para o funcionamento do hospital. Pelas características do imóvel e por sua privilegiada logística, o imóvel é ideal para a instalação de uma casa para idosos, onde fica a 170 metros do HOSPITAL DOS OLHOS, a 180 metros do Centro com inúmeras DROGARIAS, a 850 metros de distância do HOSPITAL DA UNIMED. Há possibilidade do próprio proprietário instalar a CASA PARA IDOSOS, com locação mensal de R$9.000,00. Assunto negociável durante a venda!
Pontos Fortes
=> Localizado na Rua Aluísio Neiva, 275. A 130 metros de distância da Rua Salvatori e a 200 metros da antiga sede da Prefeitura Municipal, ao lado de um estacionamento rotativo ao lado, o melhor, em frente a construção de expansão do NOVO HOSPITAL DE RETAGUARDA DE SÃO GONÇALO, A nova unidade terá dois centros cirúrgicos para operações de baixa e média complexidades. A mudança também trará novos leitos, que passarão dos atuais 56 para 155 leitos, entre enfermaria e Centro de Tratamento Intensivo (CTI), um aumento de mais de 200%, uma cisterna de 71 mil litros. A construção do novo hospital é realizada pela Secretaria de Saúde da Prefeitura de São Gonçalo, em parceria com o Governo do Estado do Rio. O projeto contempla um total de cinco pavimentos e uma cobertura: cinco andares dedicados às operações hospitalares e um andar técnico adicional destinado aos equipamentos essenciais para o funcionamento do hospital. Pelas características do imóvel e por sua privilegiada logística, o imóvel é ideal para a instalação de uma casa para idosos, onde fica a 170 metros do HOSPITAL DOS OLHOS, a 180 metros do Centro com inúmeras DROGARIAS, a 850 metros de distância do HOSPITAL DA UNIMED.
Observações
=> Pelas características do imóvel e por sua privilegiada logística, o imóvel é ideal para a instalação de uma casa para idosos, onde fica a 170 metros do HOSPITAL DOS OLHOS, a 180 metros do Centro com inúmeras DROGARIAS, a 850 metros de distância do HOSPITAL DA UNIMED. Há possibilidade do próprio proprietário instalar a CASA PARA IDOSOS, com locação mensal de R$9.000,00. Assunto negociável durante a venda!
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