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Jorge Lima CRECI: 55638/RJ (21) 98611-3005

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9283 repita:

Casa Comercial para Locação, Niterói / RJ Ref: RCI0068, bairro Icaraí, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 400,00 m², área construída 200,00 m², terreno 400,00 m²

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R$ 25.000

4 Dormitórios

3 Banheiros

2 Vagas

Código: RCI0068

Bairro: Icaraí

Zona: Sudoeste

Região: Sul

Ponto de Referência: Campo São Bento

Área Total: 400,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 400,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 40,00 Metros

Terreno Direita: 40,00 Metros

Pavimento: 2

Descrição do Imóvel

=> Casa com 4 quartos, sala no térreo e no 2º piso, cozinha, banheiros, ampla cozinha no térreo, vasto quintal nos fundos, com 10 metros de frente e 40 metros de profundidade, com área total do terreno de 400 m²(10m x 40m). Com dois andares medindo mais de 100 m² cada.
=> Preço:    R$4.000.000,00 - Valor do m² do terreno: R$10.000,00.
=> Aluguel: R$ 25.000,00 mensais.
OBS.: Todos os valores são passíveis de negociação. Cliente aberto à permuta, também.
Não espere para comprar imóveis; compre imóveis e espere.
Características
Terreno para nova construção
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Quartos
Sala
Varanda
Infraestrutura
Cisterna
Estacionamento
Garagem Coberta
Garagem Descoberta
Murado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Agência Bancária
Colégio Estadual
Colégio Municipal
Drogaria
Hospital, UPA ou Clínica Médica
Igrejas Católicas e Evangélicas
Jardim de Infância ou Creche
Ônibus na porta
Posto Gasolina
Universidades

Pontos Fortes

=> Indicações de aproveitamento: Academia, Agência Bancária, Clínica Médica, Lanchonete, etc, etc.

Comentário: O local atende a classe A, B e C. Pois apresenta um movimento regular alto de transporte coletivo, para qualquer região intermunicipal e municipal.

Observações

1. Pontos favoráveis:
1.1. Local residencial da classe média baixa e alta;
1.2. Ao lado do Campo São Bento, área florestal urbana;
1.3. Colégios tradicionais em torno, clínicas médicas e de estéticas;
1.4. O bairro com a 2ª maior concentração de agências bancárias da cidade, com 26% do total, o que demonstra o poder aquisitivo local;
1.5. Bairro com menor índice de ocorrência policial da cidade, pela segurança ostensiva.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

E-mail: jorgelimaconsultoria@gmail.com
Whatsapp e Celular: (21) 2603-2728  -  (21) 98611-3005 

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