Área para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: RCI0044, bairro Mutondo, área total 25.528,00 m², área útil 25.528,00 m², terreno 25.528,00 m²Compartilhar:
R$ 15.000.000
Descrição do Imóvel
=> BAIRRO: MUTONDO - SÃO GONÇALO: Área no coração do Bairro Mutondo de esquina com 120 metros de frente na rua principal. E 300 metros para rua lateral. O plano diretor condiciona prédios de 60 metros de altura, já foi feito estudo de levantamento, para prédios de 5 andares, tipo MCMV, com aproximadamente 550 unidades, o que daria um VGV de R$123.750.000,00, isto hoje.
Pontos Fortes
=> Terreno de esquina, local de característica residencial, com farto comercial.
Observações
=> Com taxa de ocupação de 60% e gabarito para até 54 metros.
- Com zoneamento ZUC1 - Zona de Urbanização Consolidada. Tanto para habitacional, comercial e industrial, definido como baixo impacto ao Meio Ambiente.
Mapa de Localização
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